小两居vs大两居，如何选择
三是，小两香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
在楼市供求关系逆转后，两居即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。摘要：何选2月28日，何选香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
按年跌幅扩大至逾9.4%，小两是11个月以来最大。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，两居陈茂波表示，两居经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。同时，何选邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，小两去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。现在撤辣能将购买力释放出来，两居无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
12个月以上至24个月以内转售，何选税率为5%。
而自2016年10月以来，小两香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在楼市供求关系逆转后，两居即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
后续几年，何选由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，小两住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
对于内地来讲，两居不太可能全面退出税收来稳楼市。内地买家情况不一样，何选但是也省了很多税负。
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